Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes Arrière Croisette

1 250 000 €


Élégant 2-Pièce Rénové au Cœur de Cannes

1 250 000 €

Découvrez le raffinement avec cet appartement 2 pièces unique

Entièrement rénové en 2024 par le prestigieux M-P Design, cet appartement conjugue élégance scandinave moderne et confort haut de gamme. Lumineux, aéré et aménagé avec des matériaux de premier choix, il offre des prestations rares pour un appartement de cette taille au cœur de Cannes.

Points forts
• Design scandinave moderne – minimaliste et chaleureux, à l’élégance intemporelle.
• Séjour raffiné – coin repas convivial avec table ronde et espace optimisé, avec accès direct au balcon orienté sud, suffisamment grand pour accueillir une table et deux chaises
• Chambre spacieuse et lumineuse – avec grand lit double, espace de travail avec bureau, et télévision supplémentaire. avec accès direct au balcon orienté sud-est.
• Salle de bain haut de gamme – matériaux nobles et atmosphère digne d’un spa de luxe.
• Cuisine moderne – entièrement équipée avec électroménager de qualité, lave-vaisselle et lave-linge.
• Ambiance suite d’hôtel 5 étoiles – confort et sophistication au quotidien.

Situation idéale
• À 2 minutes de la Croisette et de ses plages de sable fin.
• À 5 minutes du Palais des Festivals – garantissant un excellent potentiel locatif saisonnier.
• À 2 minutes des supermarchés, avec restaurants et boutiques juste au coin de la rue.
• Une adresse parmi les plus centrales de Cannes, où tout est accessible à pied.

Potentiel d’investissement

Ce bien est non seulement un lieu de vie unique, mais il constitue également un placement locatif exceptionnel, grâce à sa proximité immédiate du Palais des Festivals et des lieux emblématiques de Cannes.

Un bien rare

Contrairement à la majorité des appartements de cette catégorie, celui-ci se distingue par son design soigné, la qualité de sa rénovation et son mobilier sur mesure. Une opportunité rare d’acquérir une véritable perle à Cannes, alliant style de vie, élégance et rentabilité élevée.

Sommaire

  • Référence 86226849
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.13 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 1 187 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 62 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 49.13 m²
  • Taxe foncière 1470 € / an
  • Charges 1690 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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