Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes Croisette

3 150 000 €


Une perle rare face au Palais des Festivals, avec vue à couper le souffle

3 150 000 €

Situé au 5ᵉ étage de l’une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, face au Palais des Festivals et au-dessus de la célèbre boutique CHANEL, ce bien rare offre 111,15 m² d’espaces raffinés (102,73 m² Carrez) avec un panorama spectaculaire sur le tapis rouge et la Méditerranée.

Idéalement placé au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et des plages dorées, cet appartement incarne le style de vie ultime de la Riviera — aussi parfait pour accueillir lors des congrès internationaux que pour profiter d’une élégante escapade en bord de mer.

Excellent potentiel de rentabilité en location saisonnière, aussi bien pour les séjours de vacances que pour les congrès.

L’appartement s’ouvre sur une entrée majestueuse, menant à un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte — un superbe espace de réception de 42 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue mer imprenable. De grandes baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse de 11 m² face à la mer, idéale pour recevoir ou admirer les vues emblématiques de Cannes.

Espaces privés
•Suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ouvrant sur une terrasse privative de 11 m² avec vue panoramique sur la mer.
•Deuxième chambre avec dressing sur mesure.
•Troisième chambre avec salle d’eau et toilettes.

De nombreux rangements, une cave privative et un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complètent cette offre prestigieuse.

Sommaire

  • Référence 86227446
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102.73 m²
  • Surface totale 111.15 m²
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Balcon 11 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 3 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 150 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 102 m²
  • Taxe foncière 3917 € / an
  • Charges 5352 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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